Vlietweg 50

Omschrijving

Welkom in deze heerlijk ruime en instapklare eengezinswoning! Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een royale badkamer en grote raampartijen die het huis baden in natuurlijk licht, voelen de ruimtes in dit huis comfortabel, gezellig en ruimtelijk aan. De stijlvolle visgraat PVC vloer, de stalen deur en het in 2023 gerenoveerde toilet voegen een extra vleugje luxe toe.

Dit huis is niet alleen mooi, maar ook goed onderhouden. In 2021 is zowel het dak als de kruipruimte geïsoleerd en zijn er maar liefst 11 zonnepanelen op het dak geplaatst wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig huis. De rolluiken op alle kamers bieden extra privacy en comfort, terwijl de in 2022 vernieuwde ingebouwde kasten voor een strak en opgeruimd interieur zorgen.

Op zolder vind je een handige inloopruimte voor opslag, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De gehele woning is verder volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas. Wil je nog verder uitbreiden? Dan zou een dakkapel aan de voorzijde deze woning nog van een vijfde slaapkamer kunnen voorzien!

Daarnaast ligt de tuin op het zonnige westen, perfect voor lange zomerdagen vol zon. Onder de gezellige overkapping kun je ook op de minder mooie dagen heerlijk buiten zitten. Fietsen en gereedschap kunnen uitstekend worden opgeborgen in de stenen schuur. De tuin is via een achterom te bereiken.

De locatie is minstens zo perfect als het huis zelf. Theater Het Kruispunt, de bieb, een hapje eten aan het sfeervolle Doormanplein, je dagelijkse boodschappen; het is allemaal op loopafstand! Met diverse scholen, voorzieningen en speelpleintjes binnen handbereik, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een fijn gezinsleven. Door de goede (openbaarvervoer) verbindingen ben je in een mum van tijd in het mondiale Rotterdam met al haar mogelijkheden en voorzieningen. Op 5 tot 10 autominuten bereik je de A15 en A29 vanwaar de rest van het land aan je voeten ligt.

Kortom, dit huis heeft het allemaal: comfort, ruimte, stijl en een geweldige locatie!

Puntsgewijs:
- gelegen op EIGEN GROND;
- energielabel B;
- centrale verwarming en warm water middels cv combiketel bouwjaar 2013;
- 11 zonnepanelen bouwjaar 2021
- maar liefst vier slaapkamers;
- zonnige tuin op het westen met stenen schuur en achterom;
- volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
- dakisolatie en kruipruimte isolatie toegepast;
- ouderdomsclausule is van toepassing.

Oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.813,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 410 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-09-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (8.8 m bij 6.45 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 1801 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties