Oude Sluis 8

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden dit schitterende grachtenpand op een van de mooiste plekjes van Schiedam. Het betreft een pand met op de begane grond een multi-functionele ruimte van 58m2 en op de eerste en tweede verdieping een ruime woning. De multifunctionele ruimte op de begane grond kan gebruikt worden als onder andere een garage, opslagruimte, werkplaats, atelier of ambachtelijk bedrijf of gewoon als wonen (zie ook "Bestemming).
Het pand heeft een unieke ligging in de "historische" binnenstad aan een verkeersluw pleintje, met een schitterend uitzicht op de Schie en het beroemde 'Zakkendragershuisje'. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik zoals diverse horecagelegenheden, een divers winkelaanbod, een bioscoop, een prachtig theater, openbaar vervoersvoorzieningen en diverse uitvalswegen.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond tekeningen. Wij laten u het pand graag live zien tijdens een bezichtiging maar onderstaand treft u alvast een korte schriftelijke tour.

Indeling
Begane grond
Entree/hal voorzien van toegangsdeur tot de multifunctionele ruimte. Deze ruimte heeft een plafond hoogte van circa 3,20m hoog en is voorzien van elektrisch bedienbare openslaande deuren, een pantryblok met warm water en koud water, dubbele spoelbak en voorbereiding voor elektrische koken. Verder is de ruimte voorzien van een afgesloten badkamer (2017) met toilet, vaste wastafel en douchehoek. Ook is er een separate wasruimte met wasmachine-aansluiting en een hele ruime trapkast (ideaal voor stallen van fietsen).

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met fontein.
Prachtige en sfeervolle woonkamer gelegen over de hele hoek met grote raampartijen waardoor voorzien van veel natuurlijk daglicht en een schitterend vrij uitzicht over de Schie. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en een open keuken. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad, dubbele spoelbak, oven, elektrische kookplaat, losse vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken voor al uw proviand, voorzien van een pantryblok.

Tweede verdieping:
Zeer ruime overloop (afsluitbaar middels luik) met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Separaat tweede toilet met fontein.
Ruime badkamer met een nette doucheruimte, ligbad met jetstreams, wastafel verwerkt in natuurstenen blad met handige onderkastjes, lichtkoepel, betegelde vloer.
Royale slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en tweede bergkast.
Tweede slaapkamer aan de voorzijde met een kleine dakkapel en vaste kastenwand.

Bestemming:
De bestemming voor het pand is Gemengd -1
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• wonen
• bed & breakfast;
• ambachtelijke bedrijven, uitsluitend op de begane grond;
• ateliers of galeries, uitsluitend op de begane grond;
Voor de volledig omschrijving van de bestemming verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl. Voor verdere informatie of een toelichting op de bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Gelegen in een gebied aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht;
- In de multi-functionele ruimte zijn de gevels geïsoleerd en het plafond is geïsoleerd;
- In 2019 is de elektrische installatie vervangen;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, bouwjaar 2013?, Remeha. De c.v.-ketel heeft recent groot onderhoud gehad.
- Volledig voorzien van dubbel glas; de vaste ramen zijn voorzien van HR++ glas en de draaiende delen zijn HR+ glas.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 530.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.897,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 54 m² Inhoud 715 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 58 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-01-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie A Perceelnummer 2081 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties