Vlaardingerdijk 257 B

Omschrijving

Te koop: Sfeervolle en moderne benedenwoning met diepe achtertuin!

Deze driekamer benedenwoning is perfect voor starters of een klein huishouden van 1 à 2 personen. U geniet volop van groen in de buurt, met Park Vlaardingerdijk als uw "voortuin". De woning is daarnaast zeer gunstig gelegen, op korte afstand van metrostation Troelstralaan en diverse uitvalswegen, waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn. Buurtwinkeltjes, horeca, kinder-dagopvang, scholen en het centrum van Schiedam bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: eigen entree, hal, trapkast met meterkast en wasmachineaansluiting, toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de moderne badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en wordt gescheiden van de keuken door een gezellige bar. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine/droger/vaatwasser en de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Achterin de woning bevindt zich een multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als kantoor.

Tuin: de royale achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is verdeeld over twee niveaus. Direct grenzend aan de woning is een vlonderterras met zonnescherm. Enkele treden lager bevindt zich de betegelde tuin met beplanting, houten berging en achterom.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Onderstaand treft u een aantal bijzonderheden van de woning. Uiteraard staan onze makelaars voor u klaar om u deze woning live te presenteren!

Puntsgewijs:

- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlakte ca. 63 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- VvE bijdrage € 61,07 per maand;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2021);
- Combinatie van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing en deels HR++ glas;
- Dak boven de achterkamer is vernieuwd in 2017;
- Elektrische installatie vernieuwd in 2021 bij verbouwing van de badkamer;
- Badkamer inclusief de elektrische installatie is verbouwd in 2021;
- Elektrische zonnescherm boven vlonderterras;
- Gratis parkeren in de omgeving;
- Metrostation Troelstralaan op loopafstand;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkopers medio januari '25.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.793,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 61,07 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 228 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-04-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 61,07 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie M Perceelnummer 6782 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties