Jacob Catslaan 13

Omschrijving

Een ontzettend charmante jaren '30 woning met oprit, garage, vijf slaapkamers, heerlijke ruime voor- en achtertuin in het geliefde Schiedam West! Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning vol authentieke details en toch ook moderne gemakken? De verkopers hebben dit heerlijke huis sinds 2012 volledig gerenoveerd zowel intern als extern.

Stap binnen in een huis dat de warme sfeer en de solide bouw van de jaren '30 ademt. De glas-in-loodramen tussen dubbel glas geplaatst, hoge plafonds, originele paneeldeuren, de originele granito vloer in ere hersteld, de prachtige parketvloer in visgraat met sierlijst gelegd. De ensuite is niet origineel, maar met oog voor detail gemaakt en v.v. prachtige schuifdeuren. De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefruimte.

Deze woning biedt niet alleen charme, maar ook volop ruimte en comfort. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder met nog eens twee slaapkamers, biedt dit huis voldoende mogelijkheden voor het hele gezin.
De badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2012. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De badkamer is v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en extra toilet.

Geniet van de zonnige dagen in de ruime achtertuin, perfect voor gezellige barbecues, tuinfeestjes of gewoon ontspannen met een goed boek. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Wil je de avondzon nog lekker even meepakken, dan zit je heerlijk in de voortuin, die zodanig is ingericht dat je ook hier in privacy kunt vertoeven.

Gelegen in het geliefde Schiedam West, vindt u hier de perfecte balans tussen rust en de nabijheid van alle voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien bent u in slechts enkele minuten in het bruisende centrum van Schiedam en Rotterdam.

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de foto's en de plattegrond. Wij laten u dit fijne huis heel graag live zien, dus maak snel een afspraak voor bezichtiging!

Puntsgewijs:
- energielabel C;
- 8 zonnepanelen (bouwjaar 2023);
- vloerisolatie (Tonzon);
- deels kunststof kozijnen met dubbel glas, deels hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++);
- cv combiketel HR Intergas bouwjaar 2012;
- dakisolatie;
- riant dakterras op de garage;
- fijne, brede achtertuin met achterom en vrije ligging;
- diepe voortuin met oprit en door inrichting ook de mogelijkheid om lekker prive buiten te zitten;
- glas in lood ramen zijn tussen dubbel glas geplaatst;
- originele wandtegeltjes en granitovloer in de hal begane grond;
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.370,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 234 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 605 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-09-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie M Perceelnummer 5753 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties