Omschrijving
*** BEZOEK DEZE WONING TIJDENS DE NVM OPEN HUIZENDAG ****** OP ZATERDAG 5 OKTOBER A.S. TUSSEN 11:00 - 15:00 UUR ***
Wonen aan de Lange Haven in Schiedam, en dan ook nog op zo goed als het mooiste plekje qua uitzicht, daar droom je toch van!? Wij zijn verliefd. De ligging aan de haven zorgt zomers voor veel gezelligheid van voorbij varende boten, fietsers en wandelaars. Wanneer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1770 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
*** BEZOEK DEZE WONING TIJDENS DE NVM OPEN HUIZENDAG ****** OP ZATERDAG 5 OKTOBER A.S. TUSSEN 11:00 - 15:00 UUR ***
Wonen aan de Lange Haven in Schiedam, en dan ook nog op zo goed als het mooiste plekje qua uitzicht, daar droom je toch van!? Wij zijn verliefd. De ligging aan de haven zorgt zomers voor veel gezelligheid van voorbij varende boten, fietsers en wandelaars. Wanneer je een restaurant of barretje om de hoek hebt bezocht, kom je hier thuis in alle rust en privacy. Zin in het grootse naastgelegen Rotterdam? Binnen 15 minuten sta je met het ov of op de fiets op Rotterdam Centraal. Uitvalswegen tref je op slechts enkele minuten rijden. Scholen, winkels, kinderopvang liggen allen op loopafstand.
En dan de woning zelf. Het monumentale pand uit 1770 geeft van binnen en buiten de charmes die je zoekt in een karakteristiek pand als dit. Op de begane grond vind je een ruime, diepe woonkeuken met achterkamer en toilet. Door naar boven bevindt zich de zitkamer op de eerste verdieping, compleet met sfeervolle houtkachel in marmeren ombouw. Behoefte aan buiten zitten in volledige privacy? Dat kan hier op de patio met loopglas. De patio biedt ook toegang tot de berging, dit was vroeger het achterhuis, de makelaar vertelt jullie dit leuke verhaal graag tijdens de bezichtiging. Op de tweede verdieping beschik je over twee slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en douche en een separaat toilet. Tevens tref je hier extra bergruimte.
Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond, maar je zult begrijpen, wij kunnen niet wachten tot we deze woning live aan jullie te laten zien!
De verkopers hebben zelf ook genoeg leuks te vertellen over de woning en hun liefde voor Schiedam!
“Per toeval kwamen wij, als echte Rotterdammers, in Schiedam terecht. Terugkijkend zijn wij ontzettend blij dat ons dit is overkomen, en gaan we ook niet meer weg uit Schiedam. Wat het wonen hier zo fijn maakt? De buurt is een plaatje, en dat maakt het thuiskomen na een lange werkdag echt heerlijk. De avonden spenderen we het liefst op ons bankje voor de deur, waar we als een van de weinige huizen aan de Lange haven de zon langzaam zien wegzakken in het uitzicht op de Korte Haven. Maar ook genieten we van de ochtenden, waarop het lijkt alsof de hele wereld nog slaapt. Alles is hier om de hoek. Het voelt dorps, maar dan wel met het bruisende leven van de stad dichtbij. En dan natuurlijk het huis, want een parel als deze vind je volgens ons zelden. Vanaf de eerste stap die wij binnen zette, voelde het meteen als ons huis. Het ‘gekke’ hokje op de benedenverdieping, in de volksmond ook wel het ‘Schijthuis’ genoemd, geeft zoveel te fantaseren over de rijke historie van dit huis. We hopen op nieuwe bewoners met een net zo grote liefde voor dit pand als wij”
Puntsgewijs:
- gelegen op EIGEN GROND;
- energielabel C, bij een (rijks)monument is een energielabel niet verplicht, desondanks hebben verkopers deze toch laten opstellen;
- gelegen in beschermd stadsgebied, tevens betreft dit een rijksmonument;
- begane grond v.v. ruime woonkamer/woonkeuken met aan de achterzijde veel bergruimte en een leuke doorkijk naar het dakterras erboven welke meteen ook zorgt voor extra lichtinval;
- eerste verdieping met zeer fraaie zit/woonkamer waar de oude steentjes van de muur voor extra karakter zorgen. Bij de houtkachel geniet je hier van een knus filmavondje! op deze verdieping tref je ook de was/stookruimte en het achtergelegen balkon/dakterras met aangrenzend een extra bergruimte;
- de zolderverdieping beschikt over twee slaapkamers, ingebouwde bergruimte/kasten en een luxe badkamer v.v. douche, ligbad en wastafel;
- centrale verwarming middels cv combiketel (2012) maar er is ook een sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- begane grond (woonkeuken) is v.v. vloerverwarming, tevens vloerverwarming in de badkamer en toilet op de slaap etage;
- ouderdomsclausule en asbest clausule zijn van toepassing.
Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.304,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1770
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Bijzonderheden
Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
49 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
409 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-08-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
6 m² (2.65 m bij 2.32 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schiedam
Sectie
C
Perceelnummer
175
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.