Lange Haven 130

Omschrijving

*** BEZOEK DEZE WONING TIJDENS DE NVM OPEN HUIZENDAG ***
*** OP ZATERDAG 5 OKTOBER A.S. TUSSEN 11:00 - 15:00 UUR ***

Wonen aan de Lange Haven in Schiedam, en dan ook nog op zo goed als het mooiste plekje qua uitzicht, daar droom je toch van!? Wij zijn verliefd. De ligging aan de haven zorgt zomers voor veel gezelligheid van voorbij varende boten, fietsers en wandelaars. Wanneer je een restaurant of barretje om de hoek hebt bezocht, kom je hier thuis in alle rust en privacy. Zin in het grootse naastgelegen Rotterdam? Binnen 15 minuten sta je met het ov of op de fiets op Rotterdam Centraal. Uitvalswegen tref je op slechts enkele minuten rijden. Scholen, winkels, kinderopvang liggen allen op loopafstand.

En dan de woning zelf. Het monumentale pand uit 1770 geeft van binnen en buiten de charmes die je zoekt in een karakteristiek pand als dit. Op de begane grond vind je een ruime, diepe woonkeuken met achterkamer en toilet. Door naar boven bevindt zich de zitkamer op de eerste verdieping, compleet met sfeervolle houtkachel in marmeren ombouw. Behoefte aan buiten zitten in volledige privacy? Dat kan hier op de patio met loopglas. De patio biedt ook toegang tot de berging, dit was vroeger het achterhuis, de makelaar vertelt jullie dit leuke verhaal graag tijdens de bezichtiging. Op de tweede verdieping beschik je over twee slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en douche en een separaat toilet. Tevens tref je hier extra bergruimte.

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond, maar je zult begrijpen, wij kunnen niet wachten tot we deze woning live aan jullie te laten zien!

De verkopers hebben zelf ook genoeg leuks te vertellen over de woning en hun liefde voor Schiedam!

“Per toeval kwamen wij, als echte Rotterdammers, in Schiedam terecht. Terugkijkend zijn wij ontzettend blij dat ons dit is overkomen, en gaan we ook niet meer weg uit Schiedam. Wat het wonen hier zo fijn maakt? De buurt is een plaatje, en dat maakt het thuiskomen na een lange werkdag echt heerlijk. De avonden spenderen we het liefst op ons bankje voor de deur, waar we als een van de weinige huizen aan de Lange haven de zon langzaam zien wegzakken in het uitzicht op de Korte Haven. Maar ook genieten we van de ochtenden, waarop het lijkt alsof de hele wereld nog slaapt. Alles is hier om de hoek. Het voelt dorps, maar dan wel met het bruisende leven van de stad dichtbij. En dan natuurlijk het huis, want een parel als deze vind je volgens ons zelden. Vanaf de eerste stap die wij binnen zette, voelde het meteen als ons huis. Het ‘gekke’ hokje op de benedenverdieping, in de volksmond ook wel het ‘Schijthuis’ genoemd, geeft zoveel te fantaseren over de rijke historie van dit huis. We hopen op nieuwe bewoners met een net zo grote liefde voor dit pand als wij”

Puntsgewijs:
- gelegen op EIGEN GROND;
- energielabel C, bij een (rijks)monument is een energielabel niet verplicht, desondanks hebben verkopers deze toch laten opstellen;
- gelegen in beschermd stadsgebied, tevens betreft dit een rijksmonument;
- begane grond v.v. ruime woonkamer/woonkeuken met aan de achterzijde veel bergruimte en een leuke doorkijk naar het dakterras erboven welke meteen ook zorgt voor extra lichtinval;
- eerste verdieping met zeer fraaie zit/woonkamer waar de oude steentjes van de muur voor extra karakter zorgen. Bij de houtkachel geniet je hier van een knus filmavondje! op deze verdieping tref je ook de was/stookruimte en het achtergelegen balkon/dakterras met aangrenzend een extra bergruimte;
- de zolderverdieping beschikt over twee slaapkamers, ingebouwde bergruimte/kasten en een luxe badkamer v.v. douche, ligbad en wastafel;
- centrale verwarming middels cv combiketel (2012) maar er is ook een sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- begane grond (woonkeuken) is v.v. vloerverwarming, tevens vloerverwarming in de badkamer en toilet op de slaap etage;
- ouderdomsclausule en asbest clausule zijn van toepassing.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.304,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1770 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 49 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 409 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (2.65 m bij 2.32 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie C Perceelnummer 175 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties