Kalixfors 11

Omschrijving

Deze fantastische woning met eigen parkeerplaats, zeer royale woonkeuken, diepe achtertuin en geweldige ligging aan de rand van het natuurgebied Midden Delfland, mogen wij je aanbieden. Deze energiezuinige woning is gelegen in het eerst gebouwde deel van Sveaparken, ruim en groen opgezet met woningen die net even anders zijn dan dertien in een dozijn, maar wel van ontzettend veel ruimte, licht en speelse indeling zijn voorzien. Door de vrije, groene ligging waan je je hier in een oase van rust en ruimte ... Echt een fantastische kans om in het geliefde Sveaparken te gaan wonen!

Betreed dit familiehuis en laat je verrassen door de royale woonkeuken op de begane grond, die dankzij een grote aanbouw is ontstaan. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de diepe en zonnige achtertuin met achterom. De eerste verdieping verwelkomt je met een sfeervolle, knusse woonkamer waar je geniet van een weids en panoramisch uitzicht over het groen. Op de tweede verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die volledig is afgestemd op jouw wooncomfort. De ruime zolderverdieping, met een royale derde slaapkamer, maakt dit huis helemaal af.

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond en foto's. Maar, kom snel kijken, want wij staan te popelen jullie dit leuke huis te laten zien!

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- De woning is voorzien van 7 zonnepanelen, geplaatst in 2018!
- De voortuin biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein;
- De uitgebreide en moderne keukeninrichting is custom-made en voorzien van een quooker kraan, ingebouwde vaatwasser, los gasfornuis met twee ovens en afzuigkap. De keuken is voorzien van een daklicht en een plavuizen vloer met vloerverwarming.
- De achtertuin is heerlijk diep en gelegen op het Zuid-Westen, keurig aangelegd en voorzien van een achterom;
- De doorzon woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en een trapkast;
- De gemoderniseerde badkamer (2022) is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, betegelde vloer, betegelde wanden, design radiator.
- De twee slaapkamers op de eerst verdieping zijn beide voorzien van laminaat vloeren;
- De derde slaapkamer op zolder is voorzien van een wastafelmeubel (zeer praktisch met warm- en koudwater), twee Velux dakramen en tapijt.
- Ook bevindt zich op de zolder de stook-/wasruimte met c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine- en droger en motor mechanische ventilatie.
Achter de knieschotten aan beide zijden van de zolder heb je nog extra bergruimte.
- Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is afgekocht tot en 31 augustus 2049. De einddatum is 31 augustus 2098.
-Oplevering in overleg.
-De prijs is een richtprijs. Wij nodigen je van harte uit om een voorstel te doen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 433 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (11.9 m bij 4.38 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 7425 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2049-08-31

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties