Delflandseweg 277

Omschrijving

Heerlijk ruim 4 (voorheen 5) kamer appartement met maar liefst 115m2 woonoppervlak, gelegen op de 5de verdieping. Het appartement is voorzien van een groot en zonnig balkon met een vrij uitzicht. Dit gelijkvloerse appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden en verzorgd appartementencomplex, is voorzien van een lift en heeft een actieve vereniging van eigenaren. De ligging van de woning is zeer centraal. Het centrum van Schiedam met alle voorzieningen ligt op loopafstand, en ook het Centraal Station Schiedam met bus-, tram- en metrotracé, ligt op loopafstand. Verder bevinden zich diverse uitvalswegen in de directe omgeving.

Voor de afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond en de foto's. Onderstaand treft u een alvast de indeling en een aantal bijzonderheden maar we laten u dit fijne appartement graag live zien.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree/hal met brievenbussen en bellentableau met videofoon; afgesloten hal met toegang tot trappenhuis, lift en bergingen.

5e verdieping:
Entree woning/hal met garderoberuimte, meterkast en toilet. Het toilet is voorzien van zwevend closet en fontein.
Ruime woonkamer met parketvloer en toegang met het grote balkon met heerlijk vrij uitzicht. De semi-open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een plavuizen vloer en L-vormige keukeninrichting met een extra wandblok. De keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, hete luchtoven, warmhoudlade, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, en vaatwasser.
Via een tussenhal bereikt u de slaapkamers en de badkamer. De tussenhal is voorzien van een vaste kastenwand.
Zeer royale slaapkamer aan voorzijde (voorheen 2 kamers) deze kamer zou redelijk eenvoudig ook weer gesplitst kunnen worden in twee kamers.
De tweede en derde kamer zijn beide ook heerlijk ruim en zijn gelegen aan de achterzijde.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting.

Overige:
- Eigen berging gelegen op de begane grond.
- Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
- Elektrische screen op het balkon.
- Het complex is gelegen op erfpachtgrond, de einddatum van het erfpachtrecht is 01-07-2051. De erfpachtcanon is € 130,61 per maand (betaling via de VVE). De canon is fiscaal aftrekbaar.
Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond.
-De maandelijkse bijdrage voor de VVE is € 380,81 per maand. Het voorschot stookkosten en warmwater is € 203,-- per maand.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.826,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 380,81 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-10-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 380,81 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie H Perceelnummer 1783 Index 30 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.567,42 per jaar

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties